Sectorul imobiliar continuă să reprezinte un pilon esențial al activității de fuziuni și achiziții din România, susținut de fundamente robuste și de interesul constant al investitorilor, arată datele EY-Parthenon.

În 2025, piața imobiliară din România a fost estimată la aproximativ 1,16 trilioane de euro, înregistrând o creștere anuală de 2,2%, determinată în principal de evoluția prețurilor rezidențiale.

Proprietățile rezidențiale au reprezentat aproximativ 75% din valoarea totală a pieței, în timp ce segmentul imobiliar comercial (clădiri de birouri, spații de retail, depozite și proprietăți industriale) a acoperit restul de 25%.

Deși creșterea rezidențială a rămas principalul motor pentru volum, activele comerciale au continuat să susțină activitatea investițională și valoarea tranzacțiilor. La finalul anului 2025, România dispunea de aproximativ 8 milioane mp de spații industriale, 4,7 milioane mp de spații moderne de retail și 3,4 milioane mp de spații moderne de birouri în București.

Citește și
Investiții imobiliare peste valoarea întregului an 2025 în primele șapte luni din 2026
Imobiliare
Investiții imobiliare peste valoarea întregului an 2025 în primele șapte luni din 2026
Peste jumătate dintre achizițiile de locuințe sunt realizate cu credite ipotecare
Imobiliare
Peste jumătate dintre achizițiile de locuințe sunt realizate cu credite ipotecare
ALTO Home redefinește locuirea premium în vestul Ploieștiului. Primul ansamblu rezidențial din oraș cu fațade ventilate din vată minerală bazaltică
Imobiliare
ALTO Home redefinește locuirea premium în vestul Ploieștiului. Primul ansamblu rezidențial din oraș cu fațade ventilate din vată minerală bazaltică

Sectorul HORECA și construcții (REH&C) s-a clasat din nou pe primul loc ca număr de tranzacții în România, conducând activitatea de fuziuni și achiziții pentru al treilea an consecutiv.

În 2025, sectorul a înregistrat 56 de tranzacții, însă cu un nivel redus de transparență, având în vedere că aproximativ 70% dintre tranzacțiile M&A din România nu au avut valoarea comunicată public.

Sursele de capital au rămas diversificate, Marea Britanie situându-se pe primul loc în clasamentul investitorilor străini, urmat de România și Cehia, în timp ce capitalul local a reprezentat 27% din investițiile totale.

Jucători importanți, precum M Core (sectorul de retail), CPI Property Group (sectorul logistic) sau Granit (sectorul de birouri), și-au menținut interesul pentru piața imobiliară din România, alături de investitori locali precum Pavăl Holding (sectorul de birouri).