Piața rezidențială din România devine tot mai fragmentată, iar cele mai rapide creșteri de preț nu mai sunt înregistrate în marile centre urbane, ci în orașe regionale precum Târgu Mureș, Pitești și Craiova, potrivit unei analize realizate de platforma imo360.
Cluj-Napoca continuă să fie cea mai scumpă piață rezidențială din România, cu un preț mediu de 3.048 euro pe metru pătrat. Urmează Brașov (2.186 euro/mp), Craiova (2.041 euro/mp), București (2.018 euro/mp) și Constanța (1.936 euro/mp).
La polul opus se află Bacău, Arad și Ploiești, unde prețurile rămân sub 1.300 euro/mp. Diferența de preț dintre Cluj-Napoca și Bacău depășește 160%, confirmând creșterea decalajelor dintre piețele imobiliare locale.
Orașele regionale accelerează
Sectorul imobiliar în centrul activității de fuziuni și achiziții din România
Mentenanța clădirilor, „mina de aur” neexploatată a construcțiilor din România: De ce este acest serviciu o miza critică pentru viitor?
Piața închirierilor în regim hotelier din România. București aduce cel mai bun randament
Cele mai mari creșteri ale prețurilor din ultimii doi ani au fost înregistrate la Târgu Mureș (+32,4%), Pitești (+31,6%), Arad (+30,6%), Constanța (+29,1%), Oradea și Craiova (ambele +26,4%).
În schimb, Cluj-Napoca a avansat cu doar 15,2% în ultimii doi ani și cu 2,2% în ultimele 12 luni. Pe de altă parte, București continuă să domine piața rezidențială, cu peste 20.000 de anunțuri active, aproximativ de trei ori mai multe decât Cluj-Napoca.
București oferă cele mai bune randamente din chirii
Capitala oferă un randament anual estimat de 7,14% al chiriilor, fiind urmată de Ploiești (6,72%), Galați (6,58%), Bacău (6,14%) și Constanța (5,58%). În schimb, Cluj-Napoca înregistrează cel mai redus randament dintre orașele analizate, de numai 3,94%.
Curierulnational.ro
Observatornews.ro
Povesteacasei.ro
moneybuzz.ro